Comme nous vous le disions il y a 3 mois dans cet article, l’augmentation du taux de référence hypothécaire a bien eu lieu le 1er juin 2023.
Il passe de 1.25% à 1.5%, ce qui signifie que beaucoup de loyers risquent d’augmenter prochainement.
Qu’est-ce que cela implique concrètement pour un locataire de logement ou de local commercial ?
Si votre loyer actuel est basé sur un taux d’intérêt de référence de 1,25 %, une augmentation de loyer de 3 % est en principe possible. Sont concernés avant tout les baux conclus entre mars 2020 et fin mai 2023 ou les baux plus anciens pour lesquels les baisses du taux d’intérêt de référence intervenues depuis la conclusion du bail ont été répercutées.
Plus de détails sont disponibles sur le site de l’Office Fédéral du Logement (OFL).
La bonne nouvelle, c’est qu’en cas de hausse de la part de votre propriétaire, vous pouvez vérifier sur le site de l’Asloca si vous pouvez contester la hausse.
Le graphique de la semaine
Les indicateurs avancés de l’activité économique suisse se dégradent depuis plus d’un an. L’indicateur KOF paru le 30 mai 2023 a chuté de 96,1 en avril à 90,2 en mai (courbe bleue) faisant monter la probabilité de récession dans les mois qui viennent.
Bon courage à tous !
Cheers,
Flavien @ The Investor Group
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